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Vente maison 238 500 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chenôve (21300)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chenôve (21300)
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- 3 407 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au sud de Dijon, venez découvrir ce pavillon indépendant sur un terrain de 375m2 dans le quartier du "Vieux Chenôve", dans la zone résidentielle à la limite de Marsannay-la-Côte.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain.
Le sous-sol total, en partie aménagé, vous propose un espace buanderie, un espace cave à la température régulée, une salle d'eau et un coin détente.
Le jardin, entièrement clos, est arboré et sans vis à vis.
Toute en profitant du calme du quartier, vous restez proches de toutes les commodités :
- Terminus Tram T2 à 500 m
- Commerces à 500 m
- Ecoles, collèges, lycées à proximité
Prix de vente 238 500 euros honoraire charge vendeur.
DPE : Classe D (197) GES : D (41) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1238 euros et 1674 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 382219MDES - Réf Superimmo : ANVXWYU3Y
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| Prix de vente : 238 500 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385541.pdf
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 375 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1954 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 238 € / an
Maximum :
1 674 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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Siren : 494333081 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 76 52 64 53
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