ADELINE JOUSSELIN - BSK Immobilier

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Description

!!! Superbe opportunité avec fort potentiel !!! à saisir à Chevrainvilliers (77760)
Cette charmante maison de plain pied de 70m² construite sur 215m²de terrain clos environ, offre un cadre de vie paisible à proximité de Nemours (77140).
Avec 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, cette maison saura vous séduire par son potentiel.
La véranda d'entrée ajoute une touche chaleureuse, et le grenier modifiable à l'étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Profitez également d'un jardin pour des moments de détente en plein air.
Travaux à prévoir.
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Cette annonce référence 232143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 137 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 232143 - Réf Superimmo : ANVXVPQ2S
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 215 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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