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Vente maison 174 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Choisy-au-Bac (60750)

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  • 2 486 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage électrique
EST 8

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Description

EXCLUSIVITE EST8,
CHOISY AU BAC
Venez découvrir cette maison de 70 m² sur sous-sol total entièrement vivable de plain pied.
Elle se compose d'une entrée avec couloir, une salle de bains, une chambre, un WC indépendant, une cuisine, un séjour salon bien exposé et une pièce bureau/chambre.
Vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m² ainsi qu'une dépendance pour stocker et au sous sol de la maison un garage, buanderie, chaufferie et atelier.
C'est une maison à rénover dans CHOISY AU BAC avec toutes commodités elle sera idéale pour une résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM1765-EST8 - Réf Superimmo : ANVXWSTJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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