Vente maison 262 000 €

70 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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3 743 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Christophe Bouchonneau vous présente cet ensemble immobilier de 3 logements et un grand garage situé entre gare et centre ville.
Historiquement 2 maisons de Tisserand en fond d'impasse, transformée en trois logement indépendant.
Refais entièrement à neuf, il y a deux ans, cet ensemble comprend, 2 studios et 1 T1 bis avec chacun sa cuisine équipée et aménagée.
Ressort un revenu mensuel de 1600EUR charges comprises et la possibilité de transformer le garage en 4ème logement.
Cave commune avec machine à laver à disposition et possibilité de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : BCVMA17290320170 - Réf Superimmo : ANVXWKSIP

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 3 743 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

70 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 191 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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