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Vente maison 140 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clans (06420)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
Isabelle GAUTHIER - Propriétés-privées.com

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Description

Charmante maison en pierres à 40 minutes de Carros.
Exposition Sud, avec vue dégagée sur les montagnes.
Stationnements à proximité.
Environ 70m2 habitables répartis sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un salon-cuisine ouverte avec cheminée en pierres (24m2), une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au premier étage : trois chambres reliées par un balcon traversant, et un WC indépendant.
Ce bien est complété par un atelier/buanderie de 18m2.
Écoles, bus, commerces, cinéma et médiathèque au coeur du village.
DPE : G. Logement énergivore. Prévoir chauffage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 377887GTR1712GTR - Réf Superimmo : ANVXXIAEY
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 432 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280869.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconSéjour de 23 m²
1 salle d'eauGrenier
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
554 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 353 € / an
Maximum : 3 183 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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