Superimmo
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Vente maison 120 000 €
70,75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clermont-sur-Lauquet (11250)

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  • 1 696 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
KW LITTORAL

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : venez découvrir à CLERMONT SUR LAUQUET (11250) cette maison de 4 pièces de 70,75 m². Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon/séjour de 20 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² exposées à l'est, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un dégagement et un WC. Un chauffage alimenté au bois est installé dans cette maison.
Idéal pour profiter des belles journées ou prendre l'air, la maison bénéficie également d'un jardin. Le terrain du bien est de 1 011 m².
Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 90. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
Des établissements scolaires primaires sont implantés à proximité. Il y a un restaurant, deux commerces, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité.
Cette maison est proposée à l'achat pour 120 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 €.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (202 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Valérie TITRENT
tel : 06.72.08.92.12
mail :
Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) Immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 499 415 271, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée
Référence de l'annonce : 795
Honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 €.
Prix de vente : 120 000 € HAI
- Lien du barème des honoraires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 795-VT - Réf Superimmo : ANVXVTCU6
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/35/public/2043_609243261ffc5.pdf

70,75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 011 m²3 Parkings
Année de construction : 19971 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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