Vente maison 122 500 €

70,93 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cléville (76640)

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1 727 €/m²

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

À vendre - Entre Fauville-en-Caux et Trouville-Alliquerville - Longère d'environ 70.93 m², offrant une vie de plain-pied. Cette propriété se compose de deux parties distinctes : -Première partie : oAu rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour, salon, chambre et salle de douche avec WC. oÀ l'étage : deux chambres et un grenier. -Deuxième partie : Entrée indépendante, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de douche avec WC et une autre pièce supplémentaire utilisable selon vos besoins. Grenier. Deux garages sont également inclus. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 764 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.06 X 77 X 04 X 90 X 85.
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6696-COMPANY37247AIF - Réf Superimmo : ANVXWKT4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 122 500 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.varinblondel-immo.com/bareme-honoraires.html

70,93 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

455 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

143 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 10,9%

122 500 €

30 août 2024

137 500 €

Localisation

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VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

Siren : 372501536 - N° de carte professionnelle : 7604 2016 000 008 665