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Vente maison 675 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Colombes (92700)

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  • 9 643 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Cost Immobilier - Gare de Bécon

Cost Immobilier - Gare de Bécon

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Description

COLOMBES - Quartier résidentiel proche Les Vallées - Maison - 4P - 70m²
COST Immobilier vous propose cette charmante maison de ville construite au début du XXème, donnant sur une rue calme exposée Sud-Est.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante (possibilité de cuisine US), d'une grande pièce de vie lumineuse et d'un WC indépendant, à l'étage supérieur de deux belles chambres. Et pour finir, vous bénéficiez également d'un sous sol total.
A l'extérieur un jardin de 70m² ainsi qu'un garage de 15m² qui complètent également ce bien.
Idéalement situé dans le quartier résidentiel des Monts Clairs à deux pas des commerces, des écoles (Groupe scolaire Lazare Carnot) et des transports (Gare des Vallées et de Colombes : à 7 minutes à pied).
Sa localisation et ses prestations de qualités sauront vous séduire. A visiter sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2197-COST92 - Réf Superimmo : ANVXUB3NB
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 9 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42497/eF48q/cost_bareme_honoraire_2023_lorraine_1.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 114 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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Siren : 797935640
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