Bertrand Leclerc - iad

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Description

iad France - Bertrand Leclerc (07 80 73 52 29) vous propose : Conflans-Sainte-Honorine,
A moins de 10 min à pied de la gare SNCF et à 15 min du Centre ville.
Cette charmante maison située dans un quartier très rechercher vous offre un espace de vie d'environ 40 m², 2 belles chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau, un wc et un sous-sol partiel.
Un jardin sans vis à vis avec un espace barbecue, une grande terrasse et un cabanon de jardin.
Sa double exposition est idéale pour une luminosité naturelle toute la journée.
Entièrement rénovée à l'intérieur et l'extérieur entièrement isolé, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité à saisir dans ce quartier prisé et une visite s'impose!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Leclerc EI (ID 80443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440638476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1573814 - Réf Superimmo : ANVXWCCOU
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 207 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 6,7%

349 900 €
18 juillet 2024
374 900 €
Localisation
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