Vente maison 282 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Caroline Canovas (07 67 13 58 67) vous propose : CHARMANTE Maison MEULIÈRE DE CARACTÈRE entièrement RÉNOVÉE en 2021 avec JARDIN et GARAGE à CORBEIL Essonne- Centre-QUARTIER VIEUX CORBEIL. Bâtie sur un terrain de 282 m², l'habitation possède 70 m² de superficie AUGMENTÉE d'un SOUS-SOL Total déjà ISOLÉ et AMÉNAGÉ en BUANDERIE et salle de repos ou nuit pouvant servir de Bureau de 30m2 supplémentaire. Deux Chambres à l'étage de 12 et 11 m², avec salle de DOUCHE et WC, L'étage est entièrement rénové et PARQUETÉ , le tout dans un ensemble impeccablement DÉCORÉ avec GOÛT .
Le RDC comprend une entrée / vestibule avec 1 WC indépendant. 1 CUISINE MODERNE de STYLE , Équipée & Aménagée HAUT de GAMME, en 2021. Le Salon avec sa jolie cheminée de style conservé est entièrement PARQUETÉ et RÉNOVÉ.
Pour VOTRE PLAISIR venez profiter d'un SOUS-SOL AMÉNAGÉ qui apporte un confort supplémentaire avec une SURFACE AUGMENTÉE de 30m2... CHAMBRE D'AMIS ou autre à votre guise ! BUANDERIE Équipée déjà conçue !
Les combles sont aménageables pour créer une nouvelle chambre.
Le Jardin exposé Sud/ Est comprend UNE TERRASSE de 14 m ² bien exposée, à terminer et UNE AUTRE TERRASSE d'éte
nte, agréable, en fond de JARDIN, déjà aménagée pour profiter pleinement des beaux jours.
Gaz de ville, tout à l'égout et FENÊTRES REFAITES à neuf avec VOLETS ROULANTS en RDC, offrent un confort économique optimal pour cette maison, BIEN ISOLÉE, classée en D. COMPTEUR ÉLECTRIQUE REFAIT et CHANGÉ en 2021.
Située au CENTRE de CORBEIL dans un QUARTIER CALME et RÉSIDENTIEL, son emplacement est proche de toutes les COMMODITÉS à pied, COMMERCES , ÉCOLES , COLLÈGE et Lycée, réseau bus à 2 mn. Et 30mn de Paris en RER. Maison, Idéale jeune couple ou famille avec 1 ou 2 enfants.
Venez prendre possession de ce MAGNIFIQUE BIEN en TOUTE SÉRÉNITÉ !
MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021...RARE sur ce secteur ! Contactez moi du lundi au samedi je me ferai un plaisir de vous renseigner sur cette MAISON D'EXCEPTION qui vous ravira !... Attention COUPS DE CŒUR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Canovas EI (ID 31551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 4 029 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	205 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2020.

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CAROLINE CANOVAS - IAD

4 avis clients

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