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Description

DDR IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plus de 90m2 au sol, située dans un secteur recherché.
Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés.
Caractéristiques Principales :
Chambres :
2 grandes chambres lumineuses à l'étage dont une avec WC et lave-mains (potentiel de créer une suite parentale avec salle d'eau)
1 chambre supplémentaire en sous-sol, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint
Jardin : grand jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis
Séjour : Espace de vie accueillant et traversant, exposé sud / nord avec climatisation portative
Cuisine : Cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour
Salle de Bains : baignoire balnéo d'angle avec jets d'eau
Sous-sol : Aménagé avec rangement, WC, atelier et chaufferie

Points Forts :
Quartier pavillonnaire
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Maison bien entretenue
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence DDR !
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Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 301201 - Réf Superimmo : ANVXXLQL7
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 5 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ddrimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1932Séjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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