Vente maison 81 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coucouron (07470)

LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE
ENTRE COUCOURON ET LE LAC D’ISSARLES, haut lieu du Tourisme en Montagne Ardéchoise.
Sur les hauteurs du village de SALETTES où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette maison de village, offrant aujourd’hui une surface habitable de 70 m2 environ sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée, salon salle à manger avec climatisation réversible, cuisine, salle d’eau W.C. et local technique ; A l’étage, 2 chambres très lumineuses avec une très belle vue sur les montagnes environnantes et une autre chambre donnant sur une charmante petite terrasse couverte de 12 m2 environ ; Accès aux combles aménageables de 40 m2 environ par l’arrière ;
Un petit prix de 81.000 € H.A.I. pour votre prochaine résidence secondaire à la Campagne, à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillière en Immobilier C.I.F.
Honoraires charge vendeur ;
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € par an.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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