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Vente maison 96 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cousance (39190)

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  • 1 371 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Myriam CESARIO - Capifrance

Myriam CESARIO - Capifrance

4 avis
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Description

3 Kms de Cousance, cette jolie maison de village rénovée de 70m² habitables vous offre au rez de chaussée une entrée avec ses rangements desservant à l'étage le salon / séjour très lumineux grace à s porte fenêtre, une cuisine équipée compacte et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, deux chambres dont une avec son placard mural, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement avec un placard mural.
Des combles potentiellement aménageables de 61m² au sol.
Cette maison de village dispose d'un garage de 23m² avec sa porte électrique, une chaufferie, une cave et une remise pouvant devenir très facilement une cuisine d'été d'autant qu'elle dispose d'un accès direct au jardin.
Ce bien n'est pas sans reste : la toiture et la zinguerie ont été rénovées à neuf en 2024, double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville et la maison est raccordée aux réseaux collectifs d'assainissement.
Son jardin situé à l'arrière de la maison de 641m² dispose d'une terrasse et d'un espace verdure ainsi qu'un verger.
Cette maison est parfaite aussi bien en résidence secondaire que principale !
A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880010)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340933081728 - Réf Superimmo : ANVXX4G1L
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 371 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 641 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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