Vente maison 136 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créhange (57690)

iad France - Aurélie Klun vous propose: Charmante Maison de 70m² avec Grand Jardin à Créhange.
Coup de coeur assuré !!!
Située dans la paisible commune de Créhange, cette adorable maison de 70m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1949 , et entretenue avec soin, cette maison respire charme et douceur en offrant des équipements modernes pour un quotidien agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy, une jolie cuisine fonctionnelle et équipée, deux belles chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre ou dressing selon vos envies , une salle de bain neuve et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité à ses habitants.
L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin de 484m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de bons moments en extérieur en toute intimité. La terrasse attenante à la maison vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité.
Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et le chauffage mural vous procureront une chaleur douce et constante tout au long de l'année.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Un petit coin de paradis à découvrir sans plus attendre.
N'attendez plus pour me contacter afin d' organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Créhange !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Klun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 929011088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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AURÉLIE KLUN - IAD

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