Superimmo
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Vente maison 399 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 5 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
GHT IMMO

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Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le quartier recherché de Créteil Village, à seulement 1 km du métro Ligne 8 - Créteil Université et à proximité des bus 217 et 104, une charmante maison offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille.
Comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour lumineux,
- Une salle de bain avec WC,
- Une cuisine aménagée et équipée.
À L'ÉTAGE :
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille.
AU SOUS-SOL :
- Un sous-sol total de 35 m², offrant de nombreuses possibilités : buanderie, rangement ou atelier.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Double vitrage pour une excellente isolation,
- Peinture neuve, aucun travaux à prévoir,
- Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
PRIX : 399 000 € (frais d’agence inclus).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
GHT IMMO - 01 48 93 81 23
64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
(Réf. 47)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 940047205 - Réf Superimmo : ANVXXGJVC
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Garage
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 793702358 - N° de carte professionnelle : 94012018000032633
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