Vente maison 163 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

IDÉAL INVESTISSEUR, FAMILLE ou PREMIER ACHAT.
MAISON + 2 pièces à rénover
Située à Dammarie-les-Lys (77190), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Vous découvrirez au RDC une belle pièce à vivre avec un coin cuisine, salon, salle à manger agrémentés d'un poêle à bois et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec placards desservant une suite parentale avec une belle chambre, dressing, salle d'eau et WC et une deuxième chambre avec placards.
Attenant à la maison vous trouverez un 2 pièces à rénover de plus de 25 m2 (idéal pour loger la famille ou un locataire). Et une grande cave.
Les + : chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, quartier calme et facile pour s'y stationner.
Taxe foncière : 700 euros
(Pour le studio vous l'apercevez coller à la maison avec la porte et le volet bleu)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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