Superimmo
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Vente maison 50 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Denain (59220)

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  • 714 €/m²
MegAgence

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Description

Située à Denain (59220), cette maison ancienne nécessitant des travaux offre un investissement idéal pour une première acquisition. Proche de Valenciennes, elle bénéficie d'un environnement au calme tout en étant à proximité d'une zone commerciale, d'hôpitaux, d'écoles, de lycées et de transports en commun tels que des lignes de bus, de train et des accès autoroutiers. Une cour intérieure de 20 m² et une place de parking extérieure offrent des aménagements extérieurs pratiques.
Cette maison sur trois niveaux se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon, et d'une salle de bain. Le premier étage accueille une chambre, tandis que le second étage dispose d'une seconde chambre. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets manuels. Le chauffage est de type électrique. Avec ses 70 m² habitables, cette propriété comprend 4 pièces au total, offrant un espace de vie cosy pour ses futurs habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177740 - Réf Superimmo : ANVXX5JWV
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²3 niveaux
Année de construction : 19481 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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