Vente maison 123 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Derval (44590)

Située dans la charmante commune de Derval, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, à proximité de l'axe Nantes-Rennes. Nichée sur un terrain arboré de 1125 m², cette propriété offre calme et sérénité, tout en restant à portée de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison de 70 m² habitable comprend une cuisine, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre offre un espace douillet. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix authentique, cette propriété saura séduire par son potentiel et sa localisation stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – CHASSERIO Gwendoline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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