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Vente maison 420 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Deuil-la-Barre (95170)

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  • 6 000 €/m²
  • Terrasse
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Description

Au calme dans une impasse, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas des écoles, à 8min de la gare la barre Ormesson et moins et 13 min de la gare d'Enghien les Bains Cette maison familiale de 70m² construite en 1920 offre: Une entrée amenant à une pièce de vie traversante. Une cuisine indépendante aménagée et équipée ( poss d'ouverture pour créer un espace de vie de 35 m² environ ) donnant accès à une terrasse exposée PLEIN SUD et au jardin. Au 1er étage un palier dessert deux chambres de près de 13 m² dont une avec mezzanine, possibilité d'une 3ème chambre en aménageant les combles, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un sous sol total d'environ 35m² aménagé et chauffé avec buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, ou de chambre, donnant accès direct au jardin. Le tout édifié sur un terrain paysagé, très bien entretenu et sans vis-à-vis exposé SUD de 265m².

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 13061 - Réf Superimmo : ANVXWMINI
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 265 m²Terrasse
Année de construction : 19201 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 537910226
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