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Description

Quartier Prieuré - À proximité de la plage du prieuré et du marché - maison de pêcheur à rénover
L'agence immobilière le Dôme vous propose une maison ancienne, en pierres, à proximité du marché et de la plage du prieuré.
Au rez de chaussée de cette maison d'environ 70 m2, on découvre un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée dotée de son arrière cuisine, et un wc.
A l'étage un palier dessert deux chambres, et une salle d'eau avec wc.
Un grenier, un garage (accessible par l'exterieur ou depuis la cuisine) et une cour à l'avant de la maison complète ce bien.
Possibilité de tout faire à pied! Belle opportunité à saisir pour les amoureux de la rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Maison Classée F au DPE
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1508 - Réf Superimmo : ANVXY3P20
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Caractérisques
Prix de vente : 343 200 €Prix au m² : 4 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.ledome-dinard.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1930
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an
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