Vente maison 168 000 €

70 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Douarnenez (29100)

BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Très beau potentiel pour cette jolie petite maison bretonne de 69m² à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces (3 minutes en vélo). Ce bien, idéalement située dans le quartier de Tréboul entre le Port de plaisance et la plage des sables blancs, vous offre un petit extérieur bien exposé, une entrée donnant sur un coin cuisine, une pièce de vie de 19m², une pièce donnant sur une chaufferie et un WC indépendant ainsi qu'un petit patio ouvert sur la courette. A l'étage, une chambre, une salle de bain et une pièce aménagée en second coin nuit. Pour compléter le tout la maison bénéficie d'un appentis de 11m² permettant du stockage supplémentaire. De nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien à rénover. Contactez-nous pour le découvrir!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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TREBOUL IMMOBILIER

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