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Vente maison 138 450 €
70 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Douzat (16290)

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  • 1 978 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Située dans le bourg, charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant cuisine équipée et aménagée, séjour, salle d'eau, wc indépendant, véranda, à l'étage une chambre avec dressing et un bureau avec placard, l'ensemble sur terrain clos de 303 m² environ avec garage. Un second garage non attenant à la maison de 40 m² environ complète cet ensemble. Possibilité d'aménager les combles à condition de créer un accès et de réaliser des travaux d'aménagement. A visiter (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie CONDEMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 512 219 - Angoulême.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AC2522 - Réf Superimmo : ANVXWWFVR
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Caractérisques
Prix de vente : 138 450 €Prix au m² : 1 978 € / m²
Taxe foncière : 452 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 303 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkingsAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

Infos légales : 83241461900011
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