Superimmo
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Vente maison 325 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Draveil (91210)

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  • 4 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Agence Anma

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342 avis
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Description

A quelques pas du CENTRE VILLE, écoles et autres commodités à pied, COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON individuelle bénéficiant d'un JARDIN clos fleuri au calme avec arbres fruitiers (cerisier, prunier,...)
Au rez-de-chaussée : Double séjour avec lumière traversante, chambre, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements, belle terrasse de 20m² exposée sud-est de plain pied ! A l'étage : une chambre et un bureau.
Sous-sol carrelé avec chaufferie (chauffage gaz récent), buanderie, espace atelier, cave à vin. Garage supplémentaire de 24m² avec double accès.
Maison saine et bien entretenue... A visiter sans tarder !
Référence agence : 973

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WGS5-WTC-10F - Réf Superimmo : ANVXVOIA6
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²
Taxe foncière : 1 399 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 489 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 949 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Infos légales : 44134802600044
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