Vente maison 236 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ecouen (95440)

SEULEMENT CHEZ NOUS !! Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation située au coeur du village du Mesnil-Aubry, à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate des grands axes routiers, vous offrant une accessibilité optimale. Profitez du calme d'un environnement paisible avec une sublime vue sur les champs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une salle d'eau. Le terrain plat de 320 m² offre un bel espace extérieur et dispose d'un potentiel supplémentaire grâce aux droits à bâtir sur la parcelle. Vous avez également la possibilité d'aménager une pièce dans les combles, offrant ainsi des possibilités d'extension selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité unique pour profiter d'une situation géographique privilégiée, proche des grands axes et de l'aéroport, tout en bénéficiant d'un cadre bucolique. Ne manquez pas cette opportunité !

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Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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NESTENN LUZARCHES

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