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Description

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES.
Coup de cœur pour cette charmante maison au cœur d'un village à 4 minutes d'Egreville. Avec son garage et sa dépendance, elle offre des possibilités d'aménagements. La maison se compose d'une pièce ouverte sur la cuisine et arrière cuisine très lumineuse et des toilettes avec lave-mains.
Le salon avec cheminée insert mène sur un vaste palier par un escalier desservant un bureau servant de chambre et une salle de bains refaite à neuf. Sur un terrain clos de grillage vous profitez de l'air de la campagne.
À seulement 8 km de Ferrières-en-Gâtinais, à 12 min de la gare de Dordives par le Bus ligne 7A ou 8 min en voiture,
25 km de Nemours, 39 km de Fontainebleau.
À NE PAS MANQUER !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9861 - Réf Superimmo : ANVXWVETA
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

70 m² - 4 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur rue
Année de construction : 1730Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Jardin (633 m²)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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