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Vente maison 129 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Emmerin (59320)

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  • 1 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
IMPACT IMMOBILIER

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Description

Exclusivité, Impact vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-flamande en centre village et proposant :
-au rdc : un hall d'entrée donnant sur un beau séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendants
-au et étage : un grand palier cloisonnable en chambre et une chambre
Les plus : ccgaz, une cave, une terrasse et une dépendance
Un bien rare à découvrir de toute urgence!!!!!
Date de réalisation du DPE : 05/08/2024
Consommation énergétique : 328 kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre : 44 kg éqCO2/m2.an
Montant annuel minimum : 1875 € / an
Montant annuel maximum : 2537 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 5179 - Réf Superimmo : ANVXWI7W0
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.impact-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 76 m²2 niveaux
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : sansChauffage individuel au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 875 € / an
Maximum : 2 537 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Infos légales : 47840385000017
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