Vente maison 128 900 €

70,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epineau-les-Voves (89400)

Découvrez ce pavillon, idéalement situé dans la paisible commune d' Epineau les voves. Ce bien sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas. Le salon/séjour spacieux, avec accès direct à la terrasse, constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bains et deux chambres confortables, idéales pour une famille. Le sous-sol est un atout majeur de ce pavillon. Il comprend un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, une cave pour conserver vos vins et un garage pratique pour abriter votre véhicule. Le tout est implanté sur un terrain de 605 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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