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Description

Située dans le centre d'Épône, découvrez votre future maison ! Elle comprend au rez de chaussée une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein SUD-OUEST, ainsi qu'un W.C indépendant. Une cave voûtée est aménagée en pièce de vie agréable avec un accès direct au garage. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez dans les combles aménagés une troisième chambre avec du rangement. Surface habitable de 85m² au sol. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air dans votre jardin privatif avec un espace de stockage supplémentaire. LES PLUS : Garage indépendant / Double vitrage PVC / Jardin privatif de 140m² / Cuisine équipée... Cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec un large éventail de commodités (commerces, écoles, médiathèque, gare Epône-Mézières, futur RER Eole, accès A13). Vous êtes impatient de découvrir cette maison ? Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01.30.91.19.27. Charles COMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 628 921 - Versailles.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : E-6942 - Réf Superimmo : ANVXUQZBT
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 357 € / m²
Taxe foncière : 1 117 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289572.pdf

70 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 205 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
538 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 4,1%

235 000 €
3 février 2024
245 000 €
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