Superimmo
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Vente maison 140 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Essômes-sur-Marne (02400)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
C POUR VOUS LOGER

C POUR VOUS LOGER

7 avis
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Description

L'agence C Pour Vous Loger via Mme Ozgur INAN, heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE:
Jolie maison individuelle, semi plain pied de 70 m2 sur une parcelle de 780 m2, face à des vignes champenoises, située dans le hameau de Monneaux, sur le territoire de la commune d'Essôme-sur-Marne, dans le département de l'Aisne.
Orientée sud-est, dans un environnement résidentiel très calme et verdoyant, la maison se situe à 1h de Paris, et à 10 minutes :
- de la belle ville de Château Thierrry, de sa gare SNCF, des bords de Marne, et de l'Autoroute A4,
- de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycéees.
Une école élémentaire est accessible à pied à cinq minutes.
Aménagée, avec une belle distribution, cette maison offre un cadre paisible et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour (16 m2), avec un emplacement pour y installer une cheminée, une cuisine indépendante (13m2) donnant directement sur la terrasse en extérieur, une jolie chambre en rez de chaussée (9m2), une grande salle d'eau (6,5m2), des W.-C. indépendant et un débarras.
Au premier étage, vous accédez à un bel espace lumineux (19m2) avec des placard intégrés et une belle fenêtre ouvrant sur un beau paysage de la compagne pouvant servir de chambre ou de bureau, et un grenier vouté permettant de stocker des affaires.
Vous avez la possibilité de garer des véhicules à l'intérieur de la propriété, sur le côté de la maison.
Et vous pourrez profiter d'un bel espace en extérieur, une terrasse et un jardin agréable et spacieux, arboré et joliment fleuri.
Cette propriété est idéale pour un couple, avec ou sans enfants.
REF DOSSIER MAI 016. Prix de vente 140 000 euros FAI charges acquéreurs. RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MAI 016 - Réf Superimmo : ANVXX92RU
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-synergie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 913587648 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2022 000 000 004
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