Vente maison 142 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etaimpuis (76850)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison pleine de caractère et de charme sur un terrain de 1600m2. Elle offre deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 14,6 et 12,71 m2. Ce qui la rend vraiment unique, c'est la possibilité de créer ou de modifier des espaces supplémentaires au-delà des 70m2 déjà offerts. Les pièces existantes qui servent de rangements sont d'une grande surface, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour les aménager selon vos besoins. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement calme. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC récent . Il est à noter que des travaux sont à prévoir pour donner à cette maison tout son potentiel. N'hésitez pas à envisager l'aménagement du haut de la maison, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire ou être transformé en pièces habitables. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec autant de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Sylvain CAMBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RCS 479 174 518 - ROUEN.

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 514 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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