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Vente maison 296 800 €
70,65 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Etréville (27350)

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  • 4 201 €/m²
  • Chauffage individuel
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Description

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER- PROCHE BOURNEVILLE
Au coeur d'un petit village, à 10 minute de PONT AUDEMER, dans un environnement paisible sur une parcelle divisible de plus d'un hectare, ensemble normand à rénover, dont une longère viable de plain-pied avec comble aménageable et un bâtiment d'une emprise au sol de 110 M2.
La longère vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un WC indépendant, une salle d'eau, un séjour-salon chaleureux avec une cheminée , un coin cuisine, et une chambre.
A l'étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable de 71 m² d'emprise au sol.
Le bâtiment de 110 m2 au sol bénéficiant d'une Certificat d'Urbanisme positif.
Compteur EDF présent. Raccordement eau à prévoir. Assainissement autonome à prévoir.
Matériaux authentiques, structure robuste, belle hauteur sous faitage offrant une large typologie d'aménagements.
* LONGERE A RENOVER * BÂTIMENT
* PARCELLES DÉTACHABLES
* PROCHE ACCES AUTOROUTE
* MATÉRIAUX AUTHENTIQUES
* GROS OEUVRE PARFAIT ÉTAT
Conformément au code de la construction et de l'habitation, article R314-1, alinéa f : le DPE ne s'applique pas pour les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM10515-JOUEN - Réf Superimmo : ANVXWE9C8
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 4 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf

70,65 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 11 397 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Infos légales : 420179038
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