Vente maison 168 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evrecy (14210)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un secteur calme à proximité d'Evrecy et à 20 minutes du Palais des Sports de Caen. Située dans un lieudit calme, cette maison de plain-pied sans vis à vis d'environ 70 m² sur un terrain de 1157 m² vous offre un confort de vie pour toutes celles et ceux qui recherchent un cadre tranquille et nature. Cette maison comprend un accès via une véranda, cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres avec espace de rangement, un couloir avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, les atouts ne manquent pas : double garage abritant un atelier pour les passionnés de bricolage ainsi qu'un espace stockage. L'extérieur permet de nombreuses places de parking, terrain permettant la création d'un potager. Pour les familles avec enfants, un arrêt de bus avec ramassage scolaire se trouve juste en face de la maison et une école maternelle/primaire est accessible en voiture, en 5 bonnes minutes. Ce bien va nécessiter des travaux de rénovation. IDÉAL pour les amoureux du bricolage. Yannick FOUSTOUL (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC CAEN 981 274 772 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick FOUSTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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