Vente maison 332 000 €

70,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eysines (33320)

Maison idéalement située, intra rocade, entre le quartier de Migron et Caudéran Stéhélin, proche des commodités lignes de bus et BHNS, écoles et commerces, place du marché de Migron. Dans un environnement calme et résidentiel, lumineuse et rénovée, cette maison se compose en rez de chaussée, d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie traversante exposée sud-ouest sur l'arrière et sa cuisine équipe avec sortie vers le jardin, un cellier et un wc, à l'étage, un grand palier offrant un espace bureau, deux chambres dont une avec un balcon, salle de bains avec WC. L'extérieur, un jardin d'accueil de 35m² et un jardin sur l'arrière de 45m² exposé sud avec terrasse et espace vert. Un garage non attenant sur l'avant complète ce bien. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.88 euros.

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Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 4 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 160,88 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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