Vente maison 144 500 €

70 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Famars (59300)

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2 064 €/m²
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique

LA FOURMI IMMO

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Description

ne manquez pas cette opportunité d'investissement, cette résidence locative de 66m2 est situé sur une parcelle de 150m2, dans un secteur calme et très demandé en terme de location(tout au long de l'année)
l'emplacement stratégique à côté de l'université polytechnique de valenciennes, est en fait un choix idéal pour les étudiants à la recherche d'un logement proche de leur campus et des commodités, de plus la forte demande de location dans le secteur vous garanti un flux constant de locataires potentiels.
la résidence comprend
trois appartements duplex T2 de 20m2 environs dont deux actuellement loués , le troisième logement est en travaux de rénovation reste enduit et peinture à finir par vos soins.
si vous êtes un investisseur expérimenté et que les défis des travaux ne vous effraient pas, ne cherchez plus.
j'ai le bien idéal pour vous.
revenu annuel 13476
rentabilité brute 9,31%
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/12/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : fr054037 - Réf Superimmo : ANVXUD9RT

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Caractérisques

Prix de vente : 144 500 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

70 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage électrique
Coin cuisine	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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