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Vente maison 145 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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  • 2 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
Stéphanie CLEMENT - iad

Stéphanie CLEMENT - iad

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Description

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : MAISON DE VILLE DE 70 M² , 2 CHAMBRES, COUR EXTÉRIEURE ET DÉPENDANCE
Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC.
A l'étage, vous disposerez d'une pièce palière distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 40 m² environ donnant accès à une dépendance et atelier.
Située à 14 km de Montargis, 1heure de Paris et 12 km de Souppes-sur-Loing.
L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité ( commerces , écoles, piscine )
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622635 - Réf Superimmo : ANVXWYAHS
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Année de construction : 1940
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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