Vente maison 160 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Florensac (34510)

34510 FLORENSAC – COEUR VILLAGE - MAISON DE 70 M² AU CALME AVEC SON GARAGE DE 65M²
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de type F2 au coeur du village
Maison de ville d'environ 70m².
Elle se compose au rez-de-chaussée du garage de plus de 60m² avec 2 éviers et toilettes, facilement accessible et avec possibilité d'aménagement..
A l'étage vous profiterez du séjour avec le coin cuisine et sa buanderie, d'une salle d'eau avec toilette, d'une chambre et d'un dressing.
En duplex se trouve la mezzanine ajourée par un velux.
Electricité et plomberie refaite à neuf.
Proche de toutes commodités (commerces, banques, mairie...).
Béziers en 30min, Agde en 15 min, accès à l’autoroute A 75 et A 9 rapidement, Marseillan en 10min, Pézenas en 12 min etc... entre terre et mer....
Pour davantage d’informations, contacter Romain Roux par mail et par téléphone au 06 64 15 84 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Roux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°831093216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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ROMAIN ROUX - EFFICITY

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