Vente maison 299 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fouras (17450)

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Maison à Fouras - Emplacement Idéal près de la Plage et des Commodités
Charmante maison de 70m² avec 3 chambres, à seulement 600m de la plage nord de Fouras (zone non inondable) et à 15 minutes du marché.
Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 1 salle d'eau, 1 WC, 2 vérandas (19m² chacune), une allée pour stationner les véhicules/camping-car, un cabanon, un abri de jardin, deux terrasses, le tout sur 418m² de terrain.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'ambiance balnéaire tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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CHRISTOPHE GIRAULT - IAD

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