Vente maison 173 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ganges (34190)

Charmante Maison à Vendre à Ganges (34190) - 173 000 € FAI
Surface : 70 m² | Terrain : 277 m² | Prix : 173 000 € FAI
Plongez dans le charme de cette maison chaleureuse située à Ganges, dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et de la voie verte, idéale pour vos balades. Cette maison sur deux niveaux de 70 m² vous offre :
Rez-de-Chaussée :
• Un espace flexible avec la possibilité d'aménager un studio ou une autre pièce selon vos envies.À l'Étage :
Une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité autour de la cheminée à insert.
• Une chambre lumineuse et confortable.
• Une salle de bain avec douche et toilette.Le jardin de 277 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace de jardinage.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez Lina au 06.61.78.09.92.
RCS : 911 936 615
Venez découvrir cette maison coup de cœur où il fait bon vivre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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