Vente maison 185 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gastins (77370)

iad France - Lynda Chich (06 65 69 25 68) vous propose : .Mieux qu'appartemement, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m².
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, d'un wc et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert les deux chambres ainsi qu' une salle de bains avec wc .
Une dépendance utilisée actuellement utilisée en garage et un jardin non attenant de plus de 420 m² ajoutent un réel atout à cette maison.
++Chauffage électrique et Poêle à pellet de moins de 6 ans
++ travaux d'isolation récents
++ fenêtres pvc
++Grange
++Garage
Profitez des commodités à proximité tels qu'une école maternelle à 3 minutes à pieds, une poste et une gare accès Paris à 8 km, petits commerces et un accès à la N4 à 8Km.
Gastins se trouve à 30 minutes de Pontault Combault, Disney Val d'Europe, Provins et à une heure de Paris en voiture.
Visite virtuelle sur demande ou mieux encore venez la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich EI (ID 83059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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LYNDA CHICH - IAD

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