Vente maison 398 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Genas (69740)

Maison - 70m ²
Urgent, baisse de prix
Exclusivité VALENTINO immobilier,
Venez découvrir cette charmante villa de 70 m², située dans un secteur calme et proche des commodités, transports, écoles, complexe sportif.
Elle se compose de plain pied d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains.
Le garage et un vide-sanitaire vous offriront de nombreux rangements mais aussi la possibilité d'augmenter la surface du séjour d'environ 20 m².
Son très beau terrain de 740 m² clos et arboré vous permettra également de prévoir une extension.
Huisseries double vitrage et chauffage par pompe à chaleur récente.
Prix: 398.000euros

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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VALENTINO IMMOBILIER

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