Vente maison 345 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Genas (69740)

RUE DU VERCORS – GENAS Belle maison actuellement disposée en 3 pièces d’environ 70m² habitables. Elle se compose d’une première véranda de 10m² amenant sur l’entrée, d’une pièce de vie double de 24m² avec sa cheminée, d’une cuisine indépendante de 9,5m², de deux chambres de 9m² et 11m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La pièce de vie dessert une seconde grande véranda d’environ 19m² ouvrant sur un très beau jardin au calme, clôturé et arboré d’environ 730m². Sur la face Est de la maison se trouve également l’accès à un garage de 30m² et sa cave en sous-sol de 20m². Cette maison se situe dans une impasse et bénéficie d’une exposition traversante Nord / Sud. Possibilité d’extension côté véranda du jardin. Proximité avec le centre de Genas et ses commodités. Visite virtuelle disponible. Conseiller : M. Arthur Fubini

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 4 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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