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Description

Située à Gièvres, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.
Proche des commerces et des écoles, elle ravira ceux en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité des services essentiels.
Cette charmante maison de 70m² se dresse sur un vaste terrain d'environ 4000m², offrant un espace de vie confortable. Composée d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre lumineuse.Avec ses 3 pièces bien agencées et la possibilité d'amenager le haut, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un havre de paix au cœur de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 000 €
Honoraires : 5,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

Publiée le 04/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 178766 - Réf Superimmo : ANVXXDFK5
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 4 000 m²1 niveau
Année de construction : 18901 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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