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Description

Maison située dans la charmante commune de Gièvres
À l'extérieur, cette propriété comprend une cour permettant de profiter de l'espace extérieur et de l'environnement calme qui l'entoure. La cour offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de détente ou pour des activités en plein air. Elle constitue un véritable atout pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison propose 70 m² de surface habitable répartis en 3 pièces avec possibilité d'agrandir grâce à ses combles aménageables.Elle offre un espace de vie lumineux et accueillant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Cette maison à Gièvres représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique.
Ne manquez pas cette occasion!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014
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Publiée le 06/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 179685 - Réf Superimmo : ANVXXL782
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 357 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 4 000 m²Année de construction : 1890
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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