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16
Vente maison 220 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Givors (69700)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Givors (69700)
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- 3 143 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
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Annonces similairesDécouvrez cette maison de plain-pied située dans le secteur prisé de Bans à Givors, à proximité immédiate du Lidl et de l'arrêt de bus de la ligne 81 desservant tous les quartiers de Givors et notamment la gare principal de Givors Ville. Elle offre un cadre de vie alliant praticité et tranquillité. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 462 m², cette propriété propose une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. La maison, orientée sud-est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparée ainsi qu'une buanderie. L'intérieur, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bain, buanderie et cuisine), repose sur des bases solides. La toiture ainsi que la façade de la maison sont en bon état, offrant une structure saine pour concrétiser vos idées d'aménagement. A l'extérieur, un joli jardin, au calme, vous attend pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envie. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un sous-sol, idéal pour le rangement ou le stockage. Située à seulement une minute des écoles et proche de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, mitoyenne sur un seul côté, et clôturée sur l'ensemble du terrain. Proposée à 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cette maison allie potentiel et emplacement stratégique. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5581G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.Afficher plus
Publiée le 21/01/2025 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 5581G - Réf Superimmo : ANVXXP3K3
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 3 143 € / m² |
| Taxe foncière : 692 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 462 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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Siren : 482106481 - N° de carte professionnelle : 69012016000014231
04 78 07 44 00
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