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23

Vente maison 265 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Goudargues (30630)

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  • 3 786 €/m²
  • Terrasse
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Au coeur de la Vallée de la Cèze. Au calme, sur les hauteurs du village, avec une agréable vue dégagée... L'accès à la Propriété s'effectue par un portail en fer forgé. Un jardin piscinable d'environ 1400m² joliment arboré d'oliviers et agrémenté de murets en pierre du pays. Diverses petites édifications d'inspiration médiévale comme une échauguette en pierre avec meurtriere pour épier les visiteurs... Un pigeonnier, une fontaine, un poulaillier et une remise en pierre. Une construction traditionnelle offrant environ 90m² de surface habitable, rénovée en grande partie. Un dégagement desservant une cuisine simple séparée de 11,70m², une pièce à vivre de 22m² donnant sur une confortable terrasse. A la suite, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italiennede 4,50m² et wc indépendant. Enfin, la possibilité de créer une troisième chambre indépendante avec sanitaire, l'ensemble nécessitant des travaux de rénovation. Un garage non attenant avec pièce atelier, le tout pour environ 30m². Une cave semi enterrée. Prévoir quelques travaux de finitions. A proximité de magnifiques lieux de balades et de baignades dans la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 774

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 3014736826 - Réf Superimmo : ANVXXDLVT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visCave
TerrasseAnnée de construction : 1980
2 salles d'eau
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