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8

Vente maison 110 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gourin (56110)

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  • 1 571 €/m²
  • Chauffage électrique
DIWAN Immobilier

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Description

DIWAN Immobilier - 29 SUD
Sur la commune de Roudouallec,
À 10mn du centre de Gourin, 1/4 d'heure de Châteauneuf du Faou, 30mn de Quimper et 40mn de Concarneau, venez découvrir cette belle opportunité.
Après le départ des derniers locataires, cette maison vient à la vente suite aux travaux de rénovation complets (intérieurs et extérieurs).
Au calme et située sur un beau jardin plat et arboré de 600m2, exposée sud, la maison est composée :
Au RDC et pour une vie de plain pied : 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon-salle à manger et une cuisine américaine non équipée.
A l'étage : Une grande mezzanine sur tout la surface de la maison.
Petite dépendance attenante et possibilité de construire sur la parcelle.
Opportunité à découvrir absolument.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1173-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXVWW64
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 747 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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