Vente maison 149 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gournay-en-Bray (76220)

Votre havre de paix à Gournay-en-Bray
Découvrez cette charmante maison individuelle de 70 m², nichée dans un écrin de verdure de 430 m², à Gournay-en-Bray (76220). Construite en 1949 et rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 22 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin arboré. Un stationnement intérieur et quatre places extérieures sont à votre disposition. Située à 15 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez à proximité une crèche, une école, un supermarché, plusieurs restaurants et un parc. L'hôpital et plusieurs médecins sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 0.12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Fanny CHAUTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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