Superimmo
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Vente maison 173 500 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Guémené-Penfao (44290)

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  • 2 479 €/m²
  • Exclusivité
L'immo by Marie

L'immo by Marie

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Description

NEGLOCIABLE Exclusivité by Marie, à mi chemin entre DERVAL et GRAND FOUGERAY non loin du bourg de PIERRIC ; charmante maison en pierre nichée dans son hameau avec vue sur la campagne environnante. Offrant de belles prestations : cuisine A/E, pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, salle d'eau/wc, buanderie. A l'étage deux chambres mansardées dont une chambre avec salle de bain/wc privative. Garage attenant, dépendances. Terrain, le tout sur 693 m² Faire vite ! (ardoises naturelles prévoir un démoussage à l'arrière, micro station) (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/05/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXVSZ4L
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 673 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1949Séjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 5,9%

173 500 €
21 mai 2024
184 450 €
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