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Vente maison 283 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guérande (44350)

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  • 4 043 €/m²
  • Chauffage au gaz
DANTO IMMOBILIER

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Description

À ne pas manquer !
Maison de plain pied au cœur du village de Clis, dans une ruelle au calme. Elle dispose d'une pièce de vie, avec cuisine indépendante, deux chambres une salle d'eau, WC indépendant. En compléments, une buanderie et un garage.
Le jardin d'environ 580 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter des beaux jours en famille et d'une vue sur les marais.
Des travaux à la charge du vendeur sont prévus.
Spécial investisseur !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 18898 - Réf Superimmo : ANVXXIANF
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 8 987,61 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 012,39 €. Barème d’honoraires : http://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 579 m²Garage
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 490313970
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