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Vente maison 222 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 3 171 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas Guilloteau - efficity

Nicolas Guilloteau - efficity

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Description

33470 GUJAN-MESTRAS - VILLAGE VACANCES KHELUS - CHALET 4 PIECES 3 CHAMBRES - 70m2 sur TERRAIN CLOS - PISCINE - TENNIS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau chalet située dans le village vacance KHELUS dans le quartier des Fragons à Gujan-Mestras.
Ce chalet de 56 m² Carrez, avec 3 chambres, dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle surface de séjour de 26.0 m². Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 60.0 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Située dans un environnement calme, cette maison offre un accès privilégié à une piscine et un court de tennis, de quoi satisfaire les amateurs de loisirs et de bien-être.
Construite sur un niveau, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Les matériaux de construction en bois et le toit en bac acier lui confèrent un charme indéniable.
Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieur, un vrai plus dans ce quartier prisé. De plus, la possibilité de construction supplémentaire rend ce bien encore plus attractif pour les investisseurs.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, parfait pour une vie paisible et confortable à Gujan-Mestras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Guilloteau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°982169955.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158518 - Réf Superimmo : ANVXVYSRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / anTaxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 213 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 201 m²Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2020.

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NICOLAS GUILLOTEAU - EFFICITY

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